ערבות על הלוואה
היום לקוח יקר מספר לי- "חבר שלי לקח הלוואה ואני חתמתי לו ערבות. החבר לא הצליח להחזיר את ההלוואה ולכן המלווה פנה אלי שאחזיר את החוב". כאשר שאלתי את הלקוח: מדוע לא פנית אלי ? ענה לי הלקוח: "מה היה ניתן לעשות, הרי חתמתי על הערבות…" נושא הערבות נראה עניין פשוט ומוחלט ולכן, בנושא זה, […]
הסכמה שבהתנהגות למול הסכמה בכתב
הסכמה שבהתנהגות האם גוברת על הסכמה בכתב? בדרך השגרה אני מקדיש זמן לסייע לאנשים מהשורה בייעוץ משפטי ראשוני וללא כל תמורה. היום התקשרה אלי גברת נחמדה עם הבעיה הבאה: לדבריה, היא חתמה על חוזה – בו יש סעיף הדורש תשלום מלא על הסחורה מיד עם קבלתו. ברם, בפועל היא והספק סיכמו בעל-פה, כי התשלום בעבור […]
צוואה
צוואה – הדרך היחידה להחליט כידוע, ישנם שני הליכים עיקריים בהם ניתן לחלק עיזבון (רכוש של אדם שנפטר). ההליך הראשון – חלוקת העזבון בהתאם לצוואה. בהליך זה, האדם לפני לכתו לעולם שכולו טוב כותב מסמך (צוואה) בה הוא מפרט למי הוא חפץ שרכושו יגיע לאחר מותו. העיקרון העומד במרכז הליך זה הוא – רצונו כבודו. […]
מרוץ הסמכויות
כפי שניתן להבין, חלוקת הסמכויות בין בית המשפט לענייני משפחה לבית הדין הרבני אינו ברור וחד. כאמור, ישנו מצב בו ניתן להגיש בנושא מסוים תביעה לבית המשפט לענייני משפחה או לחלופין להגיש אותה כתביעה כרוכה לבית הדין הרבני. היות ובית הדין הרבני פוסק בהתאם להלכה ובית המשפט פוסט בהתאם לחוק ולדין, אזי לא תמיד הפסיקה […]
הקבלן נעלם
הקבלן הנעלם לקוחה חביבה פנתה אלי בטענה שהקבלן, זה שביצע את עבודת הבניה של בית חלומותיה, פעל בניגוד גמור להוראות המהנדס ומנהל העבודה באתר ובכך גרם לנזקים משמעותיים בביתה החדש. לדבריה; הקבלן ביצע יציקת בטון, כאשר צנרת האינסטלציה לא הייתה מעוגנת כראוי. בזמן היציקה הצנרת זזה ממקומה ומכיון שכך – כיום מי הביוב זורמים שלא […]
ערב פטור מערבותו
רב פטור מערבותו חתימה על כתב ערבות מהווה לרבים מאיתנו עניין שבשיגרה. הדבר בא לידי ביטוי במגוון הליכים ובניהם: קבלת משכנתא, לקיחת הלוואה ו/או בכל עניין הדורש התחייבות של אדם נוסף לקיום עסקה נתונה. מה שרבים לא יודעים – שחתימה על כתב ערבות אינה בהכרח מחייבת, אלא אם הליך החתימה עומד בתנאים נוקשים שהמחוקק קבע […]
פלישה לשטח משותף
פלישה לשטח משותף בישראל ישנם מבנים רבים הבנויים על שטח משותף – שטח השייך לכלל דיירי הבניין. דא עקא, ישנם דיירים ביריונים הלוקחים את החוק לידיהם, סוגרים חלק משטח ועושים בו כבשלהם (מקימים גינה, מחסן וכ"ו). כידוע, הדבר מאוד בולט וצורם כאשר פעולת הפלישה נעשת בשטח של בניין רב קומות (שם הדברים נראים ויזואלית בצורה […]
הסדר גירושים
נדרש הסדר גירושין ראוי בני זוג המחליטים לסיים את מערכת היחסים שלהם, מוצאים עצמם מותשים וחבולים מהליך קשה ורווי יצרים. מכאן, לא פלא שהם מזדרזים, כמה שרק ניתן – להשאיר את הפרק המכוער הזה מאחור ולהמשיך בחייהם. דא עקא, הצורך לסיים את ההליך במהירות האפשרית גורם לרבים וטובים לחתום על הסכם גירושין שאינו מטיב עימם, […]
כריכה בבית דין הרבני
כריכה בבית דין רבני בעיקרון המחוקק נתן בידי בית הדין הרבני סמכות לעסוק בענייני נישואים וגרושין בלבד. דא עקא, בית הדין הרבני "התחכם" בכך שיצר לו סמכות רחבה יותר בדרך של "כריכה" כגון: מזונות ילדים ורכוש. לטענת בית הדין הרבני – ישנם נושאים הקשורים (כרוכים) יחדיו להליך הגירושין ובלעדיהם לא ניתן לסיים את הליך הגירושין […]
עסקה במתנה
עסקה במתנה- היבטים משפטיים מצב בו פלוני מעניק לאלמוני דבר ללא תמורה- כגון בית. דא עקא, עסקת מתנה נתפסת, בעיני השלטונות- כעסקה "חשודה" . לדידם, יכול ומדובר במצב בו פלוני לא באמת מעניק מתנה לאלמוני אלא זו דרכו להתחמק מתשלומי המסים. לאור האמור המדינה קבעה מספר תנאים לעסקת מתנה, ובניהם: לא כל אחד יכול להעניק […]
