פלישה לשטח משותף
בישראל ישנם מבנים רבים הבנויים על שטח משותף – שטח השייך לכלל דיירי הבניין.
דא עקא, ישנם דיירים ביריונים הלוקחים את החוק לידיהם, סוגרים חלק משטח ועושים בו כבשלהם (מקימים גינה, מחסן וכ"ו).
כידוע, הדבר מאוד בולט וצורם כאשר פעולת הפלישה נעשת בשטח של בניין רב קומות (שם הדברים נראים ויזואלית בצורה ברורה יותר וועד הבניין מטפל בנושא)
אפס, נמצא שהתופעה שכיחה גם בבניינים ישנים בהם גרים מספר מועט של דיירים, כגון : בניין בו גרים כ-4 דיירים (לדוגמה: כניסה אחת, 2 קומות, 2 דיירים בעל קומה).
המוזר הוא שעם השנים גם שאר הדיירים מתחילים להאמין שהשטח המשותף שייך לדייר הפולש ובכך הם מכשירים את השרץ.
לידיעתכם, בנקל ניתן למגר את התופעה באמצעות הגשת תביעה לממונה על הבתים המשותפים או לבית המשפט.
בדרך כלל עסקינן בהליך, יחסית פשוט, שיפתור את עניין הפלישה באחת מהדרכים הבאות: הוצאת הפולש מהשטח המשותף, חלוקה שיויונית של השטח המשותף ו/או מתן פיצוי ראוי לשאר דיירי הבניין.
