רכישת קרקע בהזדמנות
כיום עולות, כפיטריות אחרי הגשם, עסקאות מפתות העוסקות ברכישת קרקעות לבניה מעבר לקו הירוק.
כל כך מפתות עד שיש שמציעים שטחים של חצי דונם במחיר של 300 אלף ש"ח.
אפס, בעסקאות מדהימות אלה עלולות להיות טמונות סכנות גדולות כל כך – עד שכל כספכם יהיה על קרן הצבי.
לראיה, פעמים מוצעים שטחים כאילו הם ניתנים לבניה בפרק זמן קצר, כאשר בפועל עסקינן בשטחים שהדרך עד למימושם, אם בכלל, יקח עשרות בשנים.
יש פעמים שהשטחים המוצעים אינם רשומים בספרים כדבעי.
מכאן, אפשר שבעתיד לבוא מר פלוני אלמוני יוכיח את זכויותיו על שטחים אלה, דבר שיותיר אתכם עם נייר בלבד.
שלא נדבר על אותם פעמים בהם היזם מציע ערבויות חלשות ובעת צרה הרוכש יחפש את הרוח בשדה.
רוצה לומר, אומנם מוצעות עסקאות לרכישת מקרקעין מעבר לקו הירוק, כאשר חלקן טובות וחלקן מסוכנות מהם יש להתרחק כמו מאש.
אל תפספסו עסקה טובה. יחד עם זאת, עסקה שכזו נדרשת בליווי עו"ד מטעמכם, כזה המכיר את בעיות האיזור – שיבחן עבורכם את העסקה מההתחלה ועד סופה.
הניסיון מלמד- חסכון בהליך זה עלול לעלות לרוכש התמים בממון רב בעתיד לבוא.
